古くなったものを新しく改装するだけならば、あなたの好みのクロスや床材などインテリアの材料に詳しい業者を探せばいいのですが・・・
そうでない場合は、どうすれば住みやすくなるかは経験者の意見を聞くことがかなり参考になるはずです。
むろん、住宅の設計にはすでに家族構成に応じた合理的な間取りにいろいろなパターンが考えられています。
当然ながら建築士なら知っているかもしれません。
しかし、リフォームは新築の家を設計するわけではありません。
現在住んでいる向日市の土地に建つ住居を改築しなければならないのです。
そうなると単に間取りのとり方を知識として知っているだけではなく、普段の生活のなかで何が気になるのかを知っている必要があるのです。
このときに役立つのが女性の目であり、ベテランのインテリアコーディネーターの経験なのです。
高齢者との同居などはじめて経験する生活を前提にリフォームするときは特にアドバイスが必要になるでしょう。
相談するときにはまた、これまでどんな例があったかたずねてみてもいいでしょう。
収納スペースが天井まであるキャビネットも収納力があっていいのですが・・・
結局は踏み台が必要になり、有効に使われないことがあります。
一緒に使う高齢者がいる場合はさらに配慮が必要でしょう。
こういう時に施主が選んだ商品を生活実感に基づいて、きちんとチェックしてくれるかどうかが無駄使いしないコツです。
ただ単純に指定された商品を図面に描きこむだけでは優れた業者とはいえません。
問題は大手リフォーム会社を除くとあまり活躍していないことです。
できれば女性のインテリアコーディネーターがいる中小のリフォーム業者を探すのがベストでしょう。
中小のリフォーム業者なら工事中の変更にも小回りが効くうえに、予算的にも大手リフォーム会社より割安になります。
いま向日市の物件をリフォームしようと考えている方は、ぜひこうしたことを知っておいてください。
特に考えたいのは子どもが独立したり、あるいは親と同居するようになった時のように家族構成が変わった場合です。
こんにちは。
最近では向日市の中古住宅などの物件を買い、リフォームをするという人が増えているようですね。
今日もリフォーム業者選びのコツをいくつか紹介していきましょう。
キッチンやリビングなどのリフォームには女性の目がかかせません。
たとえば玄関を入るとすぐに洗面所が見えてしまうような間取りや、応接間からトイレに行くのにキッチンを通らなければならないなど・・・
女性の視点でないと気がつかないことが日常生活の中では結構あります。
女性の建築士に頼めばいいかもしれませんが、リフォームに関しては女性のインテリアコーディネーターの存在が頼りになります。
1級建築士がいるというリフォーム業者に依頼して、失敗してしまったというKさん(36歳)は・・・
「男性の建築士はキメ細かく見ているようですが、どうしても設計図を重視してしまうんです。
日常の生活感覚が女性と違いますから、施主の要望をそのまま受け取ってしまうんですね」
・・・と言います。
たとえば最近では食器洗い乾燥機がビルトイン型のシステムキッチンにする人も多いようですが、主婦によっては実際にはあまり使わないこともあります。
便利だからといっても使わなくては意味がありません。
地域密着型の業者なら、訪問販売業のように法外な値段を請求したり、手抜き工事をして姿を消す心配もありません。
さらにリフォームは最初からすべてを決めて仕事にかかれない部分もありますから、現場の進捗状況に応じて頻繁な打合せがしやすい距離に業者がいると、あとあと助かることになります。
もしロコミが期待できない場合、(財)日本住宅リフォームセンターのリフネットに登録している会社を参考にすることもできます。
ただ優良業者の基準はさまざまですから・・・
公益法人に登録しているからといってそのまま鵜呑みにして信頼することはしないこと。
向日市の中古マンションをリフォームすると決めたなら、まずは自分なりのチェックをしましょう。
たとえば、必ず確認しておきたいことは実績を見ることです。
施工写真を見せてもらったり、できれば実際の現場を見に行くべきです。
リフネットのサービスはインターネットでも閲覧できるので、簡単に登録業者を見ることができるようになります。
また、業者によっては自社でホームページを開いているところがありますから、一度検索してみるといいでしょう。
業者選びだけでなく、リフォームに関係したさまざまな情報が手に入ります。
大手はインテリアコーディネーターなどスタッフが充実していますから施主が持っているイメージを具体的に提案してくれます。
業者への信頼ということでも安心して任せられるでしょう。
・・・メリットデメリットをどうとらえるかの違いでしょう。
さて、一番間違いのない業者の選び方としては、ロコミがもっとも確かですね。
知人や友人で向日市のマンションなどのリフォームを経験した人がいれば、内容はどうだったか満足度をたずねてみましょう。
もし高い評価をする業者がいたら紹介してもらうのも方法です。
値段にも工事内容にも満足できたという人は必ず
「営業マンの話を10回聞くより、経験者の話を1回聞いたほうが参考になる」
・・・と話してくれます。
また、よい業者は地元に密着していることが多いようです。
地元で長年店を構えていることは真面目に仕事に励み、顧客とも大きなトラブルを起こしていない証拠です。
ケースによっては同じリフォームでも中小のリフォーム業者より高い金額を請求されることもあるようです。
管理費だけでも何十万円もとられるわけですから、その差は大きいといえるでしょう。
一方、中小のリフォーム業者はブランドカこそありませんが、長年その地で経営を続けてきた実績があり、それはしっかりした技術力があるという裏付けにもなります。
会社の規模も大手と比べると小さいですから人件費や管理費も低く、価格も安く抑えられます。
これまではシステムキッチンや洗面台などの設備は、大手の方が大量に使うため安く仕入れることができましたが、最近では中小のリフォーム業者もそれほど変わらなくなってきているようです。
また、実際に向日市の戸建リフォームの工事を行う職人さんとのコミュニケーションは、中小の業者の方がスムーズにいくことが多いようです。
たとえば大手リフォーム専門店は「工事はうちの大工にやらせます」と言いますが、実際に職人さんを従業員として抱えている所は多くはありません。
だいたいは下請けの施工業者が工事を行うのです。
・・・ですから、改装中の現場でクロスをちょっと別な部分にも貼ってもらいたいとか、ついでにここも直してほしい場合、中小のリフォーム業者ならその場ですぐに対応をしてもらえることがあります。
工事の内容も壁を動かして部屋を広くするだけなのですが、これだけの開きがあるのです。
中小のリフォーム業者は見積りの金額で同じ内容の工事をすることを約束してくれましたが、Uさんは結局大手リフォーム会社に頼みました。
Uさんは損をしたのでしょうか。
大手はハウスメーカーの子会社であったり、不動産会社の系列であったりとネームバリューは最高です。
向日市の不動産情報などが載っている雑誌にも、必ずその名前が載っているほどのメーカーです。
どちらにするかは、信頼を買うか価格を選ぶかによって違ってきます。
大手のリフォーム専門会社は全国展開をしていますから、もっともブランドを大切にします。
したがって施主の要望を聞いて具体的に提案できるスタッフがそろっているうえ、工事中や完成後にクレームが発生したときも速やかに対応できる態勢をとっています。
また途中で会社が倒産して工事が中断してしまう恐れもありません。
・・・しかし、それだけの組織を抱えているだけに価格には人件費や管理費などが大きく入ってきます。
よい業者は工事中でもいろいろアドバイスをしてくれるはずです。
また独断で工事内容を決めずに問題となりそうなところは、必ずどうすべきか施主の意見を求めてくるでしょう。
・・・このように十分な説明と協議を行ないながら改装工事を進めれば、理想的なリフォームができます。
向日市の不動産情報をチェックしつつ、一緒によい業者の情報も仕入れておくといいでしょう。
さて、大手のリフォーム専門店と近所にある中小のリフォーム業者とでは、どちらを選んだ方がいいのでしょうか。
以前からリビングを広くしたいと考えたKさん(46歳)は、全国的に名前の通った会社が信頼があると思い大手のリフォーム専門会社を選びました。
「女性の営業の方は親切ですし、打ち合わせをする場所もきれいで落ち着いていました」
・・・と大手ならではの接客に最初は感心したそうです。
しかも、親切に相談にのってくれ経験に基づいた適切なアドバイスを受けて、これなら安心できると思ったといいます。
ただ、いざ見積りを取ってみると知り合いの中小のリフォーム業者の約1.5倍に当たる500万円という金額に驚きました。
十分に話し合ったら見積りを要求することになります。
こういうときの業者は経験上、自分達が自信をもって進められる無難な見積り提案をしてくるはずです。
そうすると今までの話が十分通じていないような内容になりがちです。
もしそうなら、なぜこのシステムキッチンなのか、機能性はどうなのか、材質はどうなのか、またどうしてこんな金額の配管工事費をとられるのかなど・・・
疑問点をどんどん業者に聞いてみましょう。
そして質問にはっきり答えられない業者や後回しにしようとする業者であれば、契約するのを止めておいたほうが無難です。
必ず完成後に不満足な部分がでて、最悪の場合はもう一度やり直すことになりかねないからです。
満足のいく改装はコミュニケーションをどれだけたくさん交わしたかに比例します。
契約が取りたいばかりになんでもあなたの注文通りにして内装材がミスマッチになったり・・・
逆に最初の予算にこだわり過ぎたためシステムキッチンだけしか新しくできず、結果としてそれが目立ち過ぎて、工事終了後に回りの壁やフローリングを新しく発注して二重に改装費がかかったケースもあります。
向日市の土地を買って家を建てるという方は、このようなことをぜひ知っておいてください。
こんにちは。
今日は、「よい業者、わるい業者の見分け方」について。
・・・実は簡単に見つけられる方法があるのです。
それは恥ずかしがらずに何でも質問してみることです。
もちろん誰でも知っているようなことを聞くのだってかまいません。
もし、経験と実績それに技術力があるところなら、これまで数多くのリフォームを手がけてきたはずです。
したがって、施主のわがままや難題にこそ自分達の実力を示せるチャンスだと思いますから、業者としては逆に大歓迎のはずです。
たとえば・・・
「キッチンは機能的で使いやすく、壁紙は伝統的なブリティッシュで家具のテイストはモダンなイタリアン、カラーはフレンチなイメージなんですが」
・・・と聞いてみたらどうでしょうか。
忠実に具現化していったらとてもアンバランスなものになりがちですが、名医級の業者なら一緒に考えてくれるはずです。
そして、工事完成後にカラーやデザインの違いでどこが問題となるか、丁寧に教えてくれるでしょう。
さらにそこには改装できるキッチンの広さや予算の問題なども絡みますから、「こうすると、多分こうなりますよ」と指摘してくれるはずです。
とくにリフォームはあなたのイメージをどう具体化できるかということですから、最初のコミュニケーションはとても大切なのです。
向日市の物件を購入し、リフォームしようと思ったら、まずはこうした親切な業者を探すことからはじめてみましょう。